Koopwoningen in juli bijna 9 procent duurder dan jaar eerder

In dit artikel:

In juli 2025 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6% hoger dan een jaar eerder en stegen ze met 0,7% ten opzichte van juni. De cijfers zijn gebaseerd op de prijsindex van het CBS en het Kadaster. Na een piek in juli 2022 daalden de prijzen enige tijd, maar sinds juni 2023 is er weer een opwaartse trend; in juli 2025 lagen de prijzen zelfs 13,5% boven het niveau van die eerdere piek.

Het Kadaster registreerde in juli 21.189 transacties, bijna 14% meer dan een jaar eerder; over de eerste zeven maanden van 2025 werden 130.075 woningen verkocht, ruim 17% meer. De gemiddelde transactieprijs in juli was €486.041. Voor het volgen van prijsontwikkelingen gebruikt het CBS echter de kwaliteitgecorrigeerde prijsindex, niet de ongewogen gemiddelde transactieprijs.