Koopwoningen in april ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

In dit artikel:

In april 2026 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 4,3% hoger dan een jaar eerder; ten opzichte van maart bleven de prijzen onveranderd. De cijfers zijn afkomstig van de prijsindex van het CBS en het Kadaster. Na een piek in juli 2022 daalden de prijzen enige tijd, maar sinds juni 2023 is de trend weer omhoog: in april waren woningprijzen gemiddeld 15,8% hoger dan tijdens die eerdere piek.

Het Kadaster registreerde in april 19.454 woningtransacties, bijna 3% meer dan een jaar eerder. In de eerste vier maanden van 2026 werden 75.403 woningen verkocht, ruim 7% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde transactieprijs in april bedroeg €486.101.

Belangrijk bij duiding: de gepubliceerde prijsontwikkelingen zijn gebaseerd op een prijsindex die corrigeert voor kwaliteitsverschillen tussen woningen; de genoemde gemiddelde transactieprijs is een onbewerkte gemiddelde en bevat geen kwaliteitscorrectie.