Klimaatcrisis beïnvloedt huizenprijzen

In dit artikel:

Spaans onderzoek dat vijftien jaar aan woningdata van vastgoedsite Idealista analyseert, laat zien dat de klimaatcrisis de huizenmarkt beïnvloedt: woningen in de warmste delen van Spanje verliezen waarde, terwijl koelere gebieden in het noorden juist prijsstijgingen kennen. Hittegolven spelen een meetbare rol: elke extra dag met temperaturen boven ongeveer 35 °C drukt de vierkante‑meterprijs voor koop en huur. Vergelijkbare patronen zijn eerder ook in de VS en China waargenomen, wat wijst op bredere, globale effecten.

De verschuiving draagt bij aan interne klimaatmigratie: het Atlantische noorden wordt aantrekkelijker dan de drogere oostelijke, zuidelijke en binnenlandse regio’s. De onderzoekers waarschuwen dat waardedaling niet alleen huiseigenaren raakt, maar ook belastinginkomsten, investeringen in infrastructuur en de sociale samenhang van getroffen regio’s kan ondermijnen. Beleidsmaatregelen voor adaptatie en ruimtelijke planning zijn daarom relevant.