Kleine investeerders doen steeds meer relatief goedkope huurwoningen van de hand

In dit artikel:

Kleine beleggers stappen massaal uit de huursector: in de afgelopen vier maanden zijn ruim 15.800 huurwoningen van eigenaar gewisseld — bijna 40% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Van die verkochte panden behoorde ongeveer 60% tot particuliere investeerders, waarmee particuliere verhuurders de belangrijkste verkopers waren. Meerdere factoren maken verhuur minder aantrekkelijk voor kleinschalige beleggers, zoals hogere hypotheekrentes, stijgende kosten en strengere regelgeving, waardoor rendementen onder druk staan. De uittocht kan leiden tot verdere concentratie van bezit (bijvoorbeeld door grotere partijen) en heeft mogelijk gevolgen voor het aanbod en de huurprijzen op de Nederlandse huurmarkt.