Kinderen die op hun erfdeel wachten tot de weduwe van vader overlijdt, krijgen via de rechter een hypotheek als zekerheid: zij moet binnen zeven dagen tekenen

In dit artikel:

Drie kinderen van een in 2025 overleden man krijgen hun erfdeel voorlopig niet uitgekeerd. Omdat hun vader geen testament had, geldt de wettelijke verdeling: zijn weduwe houdt alle bezittingen, terwijl de kinderen een geldvordering krijgen die zij normaal pas na haar overlijden kunnen opeisen. Ook de door vader geadopteerde dochter van de weduwe is erfgenaam.

In juni 2026 legden de weduwe en de kinderen in een vaststellingsovereenkomst vast hoe hoog de vorderingen zijn, hoe betaling en erfbelasting worden geregeld en dat de kinderen een hypotheekrecht op een registergoed zouden krijgen. Toen de notaris de akte had opgesteld, weigerde de weduwe te tekenen omdat zij bezwaar had tegen de inhoud. Tijdens een kort geding bij de Rechtbank Limburg bereikten partijen op 2 november nog overeenstemming over twee bepalingen over verhuur. Vervolgens vroegen zij gezamenlijk om een vonnis, dat op 6 november werd uitgesproken en op 13 november online kwam.

De rechter bepaalde dat de weduwe binnen zeven dagen na betekening van het vonnis bij de notaris moet verschijnen, de akte moet ondertekenen en moet meewerken aan inschrijving bij het Kadaster. Als zij niet meewerkt, vervangt het vonnis haar verklaring en handtekening. De kinderen krijgen daardoor niet eerder geld, maar hun vorderingen zijn wel beter beschermd tegen toekomstige schulden of verkoop van het pand. Een hypotheekrecht ontstaat pas na ondertekening en inschrijving; een familieafspraak op papier is daarvoor onvoldoende.

De uitspraak schept geen algemene verplichting voor langstlevende partners om de kinderen van hun overleden echtgenoot een hypotheek te geven. De weduwe moet hier een eerder gemaakte afspraak nakomen. De rechter wees het verzoek om ruim 5.300 euro aan werkelijke proceskosten af; iedere partij betaalt de eigen kosten. De zaak onderstreept dat erfgenamen goed moeten vastleggen hoe hoog hun vordering is, wanneer betaling mogelijk wordt en welke zekerheid daadwerkelijk bij de notaris is geregeld. Wilsrechten, waarmee kinderen soms eerder goederen kunnen opeisen, vormen een andere juridische mogelijkheid.