'Kopen zonder kijken'-makelaar Alex van Keulen kocht een droomhuis met verborgen gebrek in Spanje: 'Ik wist meteen, er klopt iets niet'

In dit artikel:

Tv-makelaar Alex van Keulen, bekend van televisie, kocht in Spanje een finca die later bleek te zijn aangetast door termieten. Ondanks die tegenslag begint hij opnieuw in de vastgoedwereld en gebruikt zijn ervaring om andere kopers te waarschuwen voor de valkuilen van een buitenlandse aankoop. Vanuit zijn eigen misser benadrukt hij hoe makkelijk verborgen gebreken, onvolledige papieren en lokale regels een droomwoning in een financieel en organisatorisch nachtmerrie kunnen veranderen.

Belangrijke aandachtspunten die uit zijn verhaal naar voren komen: laat een grondige bouwkundige inspectie uitvoeren (ook op ongedierte), controleer eigendomsakten en vergunningen, schakel een lokale advocaat in en wees op de hoogte van extra kosten zoals belastingen, gemeenschapsbijdragen en mogelijk noodzakelijke renovaties. Ook taalbarrières en verschillen in bouw- en bestemmingsplannen kunnen tot onverwachte vertragingen en extra uitgaven leiden.

Van Keulen deelt zijn ervaring om kopers beter voor te bereiden: vooraf goed onderzoek doen, professionele hulp inschakelen en niet alleen op verleidelijke foto’s of lage prijzen afgaan. Zijn nieuwe stap in makelaardij richt zich erop andere huizenkopers te begeleiden, zodat zij niet opnieuw voor dezelfde problemen komen te staan. Voor Nederlandse kopers die naar Spanje verhuizen of daar een tweede huis zoeken, biedt zijn verhaal een waarschuwing én praktische handvatten om verstandiger en veiliger te kopen.