Keijzer wil kamerverhuur door hospita lucratiever maken: tijdelijk huurcontract van vijf jaar

In dit artikel:

Demissionair minister Mona Keijzer wil de regels voor kamerverhuur versoepelen om het makkelijker te maken woningen beschikbaar te stellen aan studenten en andere woningzoekenden. Momenteel zijn tijdelijke huurcontracten voor kamers maximaal één jaar geldig; wordt het contract niet binnen negen maanden beëindigd, dan wordt het automatisch onbepaalde tijd. Keijzer stelt voor om voor hospita’s tijdelijke huurcontracten van maximaal vijf jaar mogelijk te maken, met de mogelijkheid het contract binnen de eerste maand op te zeggen als de huurder niet bevalt. Ook wil ze het opzeggen van het contract vergemakkelijken bij verkoop van de woning of bij overlijden van de verhuurder.

Deze nieuwe regeling, die voortbouwt op een plan van oud-minister Hugo de Jonge, maakt ook onderhuur door huurders aantrekkelijker, mits met toestemming van de verhuurder of corporatie. Als de wet wordt aangenomen, zullen inkomsten uit onderhuur minder zwaar wegen bij het bepalen van de jaarlijkse huurverhoging. De versoepeling is onderdeel van de aanpak van de woningnood; uit onderzoek bleek dat zo’n 4 procent van de Nederlanders bereid is een kamer te verhuren als de regels minder streng worden. Daarnaast blijven inkomsten uit kamerverhuur tot 5998 euro per jaar belastingvrij.