Keijzer wil kamerverhuur door hospita lucratiever maken: elke vijf jaar een contract

In dit artikel:

Demissionair minister Mona Keijzer wil het eenvoudiger maken voor particulieren om kamers te verhuren aan studenten of andere woningzoekenden door tijdelijke huurcontracten van vijf jaar toe te staan, in plaats van de huidige maximumduur van één jaar. Dit initiatief komt voort uit de wens om strenge regels die potentiele verhuurders afschrikken, te versoepelen. Met de nieuwe regeling kan een tijdelijk contract binnen een maand worden opgezegd als de huurder niet bevalt, en wordt het makkelijker het contract te beëindigen bij verkoop van de woning of overlijden van de verhuurder.

Daarnaast wil Keijzer ook het onderverhuren door mensen die zelf huren aantrekkelijker maken, mits dit gebeurt met toestemming van de hoofdverhuurder of corporatie. Dit sluit aan bij haar eerdere kritiek op illegale onderverhuur in sociale huurwoningen. Bij goedkeuring van het wetsvoorstel zullen inkomsten uit onderverhuur bovendien minder zwaar meetellen bij de jaarlijkse huurverhoging.

Hospitaverhuur wordt gezien als een mogelijke oplossing voor de huidige woningnood. Uit onderzoek bleek dat ongeveer 4 procent van de Nederlanders wel bereid is een kamer te verhuren als de regels versoepeld worden. Bovendien hoeven inkomsten uit kamerverhuur tot een grens van 5998 euro per jaar niet te worden opgegeven aan de belastingdienst. De regeling, die is voortgezet en nader uitgewerkt sinds de initiële plannen van oud-minister Hugo de Jonge, moet binnenkort door het parlement worden behandeld.