Kamer verhuren naast de AOW van €1.662,16 bruto: gezamenlijk boodschappenpotje kost verhuurster haar alleenstaandennorm

In dit artikel:

Een alleenstaande AOW-gerechtigde uit Lelystad is haar hogere alleenstaandenpensioen kwijtgeraakt nadat de Sociale Verzekeringsbank (SVB) ontdekte dat zij met haar kamerhuurster een gezamenlijke boodschappenrekening had. De Rechtbank Midden-Nederland bevestigde die beslissing in een uitspraak die op 28 oktober 2026 werd gepubliceerd.

De vrouw verhuurde sinds 2019 een kamer aan een andere vrouw, die op het adres stond ingeschreven en het hele jaar huur betaalde. In 2020 had de SVB de woonsituatie nog goedgekeurd als commerciële kamerverhuur. Bij een nieuw huisbezoek op 16 september 2025 bleek echter dat beide vrouwen maandelijks €50 op een gezamenlijke rekening stortten. Daarmee betaalden zij boodschappen en gezamenlijke activiteiten. Ze aten ongeveer twee keer per week samen, hielpen elkaar, de huurster liet soms de hond uit en mocht de auto lenen. Ook spraken ze af voor elkaar te zorgen bij ziekte.

Volgens de rechtbank ging deze relatie verder dan een zakelijke huurverhouding. Het feit dat de huurster in de zomer vaak in een tuinhuisje op een recreatiepark verbleef, maakte geen verschil: zij huurde de kamer het hele jaar, ontving er post en deed er onder meer haar was. De woning bleef daarom hun gezamenlijke hoofdverblijf. De eerdere goedkeuring door de SVB bond de instantie bovendien niet, omdat de omstandigheden inmiddels waren veranderd.

De SVB verlaagde de uitkering daarom vanaf november 2025 naar het gehuwdenpensioen. Het verschil met de alleenstaanden-AOW bedraagt volgens de genoemde bedragen vanaf juli 2026 €522,77 bruto per maand, bijna €500 netto. De uitspraak maakt duidelijk dat kamerverhuurders die hun alleenstaanden-AOW willen behouden alle financiële en praktische afspraken strikt zakelijk moeten houden. Een commerciële huurrelatie moet volledig schriftelijk zijn vastgelegd; gezamenlijke rekeningen, maaltijden en kosteloze hulp kunnen worden gezien als wederzijdse zorg en leiden tot de lagere AOW.