Kabinet wil huurwet versoepelen: hogere huren worden toch weer mogelijk

In dit artikel:

Woonminister Boekholt stuurt maandag een brief naar de Tweede Kamer met een pakket snel in te voeren versoepelingen van de Wet betaalbare huur, dat eerder ook in het coalitieakkoord stond. Belangrijkste maatregelen: invoering van een WOZ-opslag waardoor de WOZ-waarde die meetelt voor de huurprijs hoger kan uitvallen (nu telt die waarde maximaal voor een derde mee), het schrappen van de minpunten voor woningen zonder buitenruimte waardoor die huizen een hogere maximale huur kunnen krijgen, en het toestaan van hogere huren voor kleine rijksmonumenten omdat die vaak op aantrekkelijke locaties liggen. Daarnaast wil Boekholt duidelijkheid voor studenten door alle studenten de mogelijkheid te geven een tijdelijk huurcontract af te sluiten; tijdelijke contracten zijn sinds de wet in principe verboden, maar de bestaande uitzondering voor sommige studenten veroorzaakte onduidelijkheid. Het kabinet zet ook fiscale prikkels in om investeringen te stimuleren: de overdrachtsbelasting voor private verhuurders gaat van 8 naar 7 procent en woningcorporaties krijgen via verlaging van de vennootschapsbelasting 325 miljoen euro tegemoet. Later dit jaar volgt een uitgebreider plan om het aanbod van betaalbare huurwoningen te vergroten; de nu aangekondigde stappen dienen als eerste aanzet.