Kabinet wil 100.000 woningen bouwen, maar regels zitten investeerders in de weg

In dit artikel:

De Woonalliantie, waarin onder meer woningcorporaties, bouwbedrijven, ontwikkelaars en provincies samenwerken, waarschuwt dat de kabinetsdoelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar niet haalbaar is met het huidige beleid. Volgens de organisaties nemen de kosten en risico’s toe, terwijl beleggers en verhuurders zich steeds vaker terugtrekken. Vooral fiscale regels drukken de rendementen en maken woninginvesteringen minder aantrekkelijk. Ook woningcorporaties zouden extra financiële ruimte nodig hebben om nieuwbouw mogelijk te maken.

Het kabinet wil de bouw versnellen door regels te vereenvoudigen, maar volgens de Woonalliantie is dat onvoldoende zonder aanvullende financiering. Bij grote projecten met sociale huur, middenhuur en koopwoningen kan het wegvallen van één investerende partij de voortgang van het hele plan bedreigen. De organisaties pleiten daarom voor stabieler beleid en meer ruimte voor langdurige investeringen in betaalbare woningbouw en gebiedsontwikkeling.