Kabinet trekt 425 miljoen uit voor corporaties, meer dan eerder

In dit artikel:

Het kabinet wil woningcorporaties vanaf 2028 jaarlijks €425 miljoen voordeel geven. Dat bedrag komt blijvend uit de staatskas en is gebaseerd op gewijzigde Europese belastingregels. In het coalitieakkoord was eerder uitgegaan van €250 tot €325 miljoen per jaar. Het extra bedrag, in totaal €875 miljoen, wordt tot 2035 betaald uit de bestaande pot van €7 miljard voor woningbouw. Hoe de jaarlijkse verlichting van ongeveer €100 miljoen na 2035 wordt gefinancierd, is nog onduidelijk.

Daarnaast hoeven corporaties geen overdrachtsbelasting meer te betalen wanneer zij sociale huurwoningen onderling uitwisselen. Dat kost de fiscus naar verwachting circa €2 miljoen per jaar. Volgens Binnenlandse Zaken leveren de maatregelen corporaties €28 miljard aan extra investeringscapaciteit op, omdat lagere belastingen hun leenmogelijkheden vergroten. De sectororganisatie Aedes stelt dat iedere euro belastingbesparing ongeveer dertig euro aan extra investeringen kan opleveren.