Kabinet-Jetten haalt brokkenpiloot Eric Wiebes terug nu woningcorporaties vastlopen op een rekening van 115 miljard euro

In dit artikel:

De ministerraad heeft vrijdag de adviescommissie Duurzaam corporatiestelsel ingesteld. De commissie moet in 2027 adviseren over een toekomstbestendig financieringsmodel voor woningcorporaties. Oud-minister en huidig Raad van State-lid Eric Wiebes wordt voorzitter; onder de overige leden bevinden zich onder anderen oud-minister Martin van Rijn en politici met een achtergrond bij PvdA, SP, GroenLinks en D66.

Volgens het kabinet moeten corporaties de komende tien jaar ongeveer 115 miljard euro investeren in nieuwbouw, verduurzaming en wijkverbetering. Dat komt neer op ruim 13.500 euro per huishouden. Tegelijkertijd waarschuwt het kabinet dat corporaties binnen tien jaar tegen de grenzen van hun leencapaciteit kunnen aanlopen, omdat huurinkomsten de stijgende kosten voor bouw en onderhoud onvoldoende dekken.

Het artikel bekritiseert de instelling van de commissie en de benoeming van Wiebes scherp. De auteur verwijt eerdere kabinetten dat zij corporaties financieel hebben belast met onder meer de winstbelasting en verplichtingen rond verduurzaming, terwijl bouwprojecten volgens het artikel ook worden vertraagd door stikstofregels en juridische procedures. Daardoor zou de financiële ruimte voor betaalbare nieuwbouw verder afnemen.

Daarnaast legt het stuk een verband met de woningtoewijzing aan asielzoekers en andere nieuwkomers. Volgens de auteur vergroot de asielinstroom de druk op de sociale woningmarkt, terwijl jongeren en gezinnen lang op een woning wachten. Het kabinet zou daarom volgens het artikel uiteindelijk moeten kiezen tussen hogere huren, extra overheidssteun of een ander financieringsmodel. De auteur pleit zelf voor het schrappen van klimaat- en stikstofregels, het afschaffen van de winstbelasting voor corporaties en het beperken van de immigratie.