Jongeren willen graag wonen bij station Driebergen-Zeist, maar omwonenden zien nieuwe wijk niet zitten

In dit artikel:

Jongeren tot 30 jaar tonen vooral interesse om te wonen in de nieuwe wijk rond station Driebergen-Zeist, terwijl de meeste huidige bewoners in het gebied, waar honderden nieuwe woningen gepland staan, tegen de plannen zijn. Uit een enquête van de gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug blijkt dat er breed draagvlak is voor woningbouw vanwege de grote behoefte aan betaalbare woningen voor jongeren, ouderen, starters en mensen met lagere inkomens, een groep waarvoor nu al een tekort is. Velen pleiten voor voorrang voor lokale inwoners bij verhuur en verkoop.

De geplande woonkern, gelegen tussen de Rijnwijkse wetering en de landgoederen De Reehorst en Rijnwijk, bevat veel woningen op een klein oppervlak met trapsgewijze hoogbouw: laag langs groene randen en tot dertien verdiepingen nabij het spoor. Over deze hoge gebouwen bestaan echter verdeeldheid. Bewoners van oudere huizen rond het station, vooral uit de eind 19e eeuw, zijn overwegend negatief, uit angst voor een te drukke, stedelijke ontwikkeling en waardevermindering van hun huizen. Sommigen pleiten daarom voor een ruimhartige uitkoopregeling.

Naast de verdeeldheid over hoogbouw is er ook zorg over het aanboren van natuurgebieden binnen het NatuurNetwerk Nederland. Critici vinden dat bouw binnen de bestaande bebouwde kom beter is om groen te behouden. Ook de verwachte toename van verkeer rond het station baart bewoners zorgen over bereikbaarheid en verkeersdrukte.

Van de 335 respondenten aan de online vragenlijst, waaronder 69 woningzoekenden, komt het merendeel uit de regio Zeist, Utrechtse Heuvelrug en Bunnik. De resultaten worden gebruikt om de gebiedsvisie verder vorm te geven; de definitieve plannen worden na de zomer verwacht, waarbij nog deelneming van bewoners mogelijk blijft. Later dit jaar volgt naar verwachting een expositie waarin een concreet beeld van de toekomstige woonkern wordt gepresenteerd.