Je geld zit in je huis: wanneer je toch een aanvulling op je AOW kunt krijgen

In dit artikel:

Een eigen woning sluit ouderen met een laag inkomen niet automatisch uit van een aanvullende inkomensvoorziening ouderen (AIO) van de Sociale Verzekeringsbank (SVB). De regeling is bedoeld voor mensen op AOW-leeftijd die in Nederland wonen en onvoldoende inkomen en beperkt vermogen hebben. Ook iemand met volledige AOW kan soms in aanmerking komen, bijvoorbeeld wanneer een jongere partner weinig inkomen heeft.

Bij de beoordeling kijkt de SVB naar de inkomsten en het vermogen van het hele huishouden, waaronder AOW, pensioen, partnerinkomsten, banktegoeden en de overwaarde van de woning. Die overwaarde wordt berekend met de WOZ-waarde minus de resterende hypotheekschuld. Onder €67.500 kan een gewone aanvulling mogelijk zijn; bij een hogere overwaarde kan de ondersteuning worden verstrekt als renteloze lening. Als de overwaarde via een extra hypotheek kan worden opgenomen, bestaat volgens de SVB geen recht op AIO.

Een woning van €240.000 met €190.000 hypotheekschuld heeft bijvoorbeeld €50.000 overwaarde, terwijl bij een hypotheekschuld van €100.000 de overwaarde €140.000 bedraagt. Daarnaast gelden vermogensgrenzen van €8.000 voor een alleenstaande en €16.000 voor iemand met een partner of minderjarig kind. Zorg- en huurtoeslag worden niet als AIO-inkomen afgetrokken.

Wie een aanvraag overweegt, doet er goed aan actuele gegevens te verzamelen over inkomen, banktegoeden, WOZ-waarde en hypotheekschuld en de SVB expliciet om een beoordeling voor een woningeigenaar te vragen. Bij een lening moeten ook de terugbetaling, gevolgen van een verhuizing en bijkomende kosten vooraf duidelijk worden vastgelegd.