Investeerders Vesteda stemmen in met pakket maatregelen

In dit artikel:

Investeerders van woningbelegger Vesteda hebben ingestemd met een pakket maatregelen dat het bedrijf tijdelijk financiële ruimte biedt. Vesteda, beheerder van circa 28.000 huurwoningen met een boekwaarde van ongeveer €9,4 miljard, kreeg sinds begin maart te maken met massale terugtrekkingsverzoeken van investeerders ter waarde van circa €4,1 miljard. Die verzoeken konden aanvankelijk nog tot 20 april worden ingetrokken; die deadline is nu verschoven naar 1 juli.

Verder zijn de regels rond de afhandeling aangepast: een harde verplichting om binnen 18 maanden uit te voeren is vervangen door een inspanningsverplichting om bepaalde resultaten te bereiken, en de termijn voor volledige afwikkeling is verlengd van 36 naar 60 maanden. De maatregelen moeten voorkomen dat Vesteda gedwongen wordt snel veel woningen te verkopen, een scenario dat door veranderde fiscale regels en dalende aantrekkingskracht van vastgoedbeleggingen opgeld kreeg.

Afgelopen donderdag nam de druk even toe omdat obligatiehouders een voorstel dat hun mogelijkheid om leningen op te eisen moest beperken niet genoeg steun kreeg; nu geldt dat zij hun uitgeleende geld kunnen opeisen als Vesteda een substantieel deel van zijn activiteiten staakt (bijvoorbeeld door grootschalige verkoop van woningen). De nieuwe afspraken moeten de tijd geven om herstructurering en afwikkeling geleidelijker te laten verlopen en daarmee het risico op een acute financiële noodsituatie te verkleinen.