ING verwacht recordaantal verkochte huizen dit jaar, prijsstijging iets lager

In dit artikel:

ING verwacht dat dit jaar circa 245.000 woningen van eigenaar wisselen, een record. De bank wijst op het grotere aanbod van huizen, stijgende inkomens en meer eigen geld bij starters als belangrijkste redenen. Vooral bestaande woningen komen vaker op de markt, mede doordat meer huiseigenaren verhuizen en beleggers huurhuizen verkopen. In het tweede kwartaal werden 59.000 koopwoningen aangeboden, iets meer dan een jaar eerder. Volgens ING blijft de verkoop van voormalige huurwoningen de komende maanden nog aanzienlijk, al neemt die waarschijnlijk wel iets af. Door het ruime aanbod hebben kopers meer keuze en zijn er per woning minder biedingen, waardoor de huizenprijzen minder snel stijgen dan eerder. In juni lagen de prijzen 4,1 procent hoger dan een jaar eerder, tegen 9 procent in juni 2025. Een lichte stijging van de hypotheekrente door de oorlog in het Midden-Oosten drukt de leencapaciteit verder.