ING: iets meer nieuwe huizen opgeleverd in 2026 en 2027

In dit artikel:

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in Nederland groeit de komende jaren maar beperkt, verwacht ING Research. In de eerste vier maanden van dit jaar werden 7 procent minder nieuwe woningen gerealiseerd dan in dezelfde periode vorig jaar. Die achterstand moet volgens de bank eerst in 2026 worden ingelopen. ING raamt daarom ongeveer 71.000 opgeleverde woningen in 2026 en 74.000 in 2027.

Hoewel in mei het hoogste maandelijkse aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen sinds 2015 werd afgegeven, vertaalt dat zich niet direct in extra opleveringen. Tussen vergunning en sleuteloverdracht zit vaak meer dan twee jaar. Ook kunnen projecten vertragen doordat woningen nog niet zijn verkocht of plannen opnieuw moeten worden vergund. Stikstofbeperkingen, personeelstekorten, beperkte ruimte op het elektriciteitsnet, hoge bouwkosten en een beperkte capaciteit bij bouwbedrijven blijven de woningbouw hinderen.

Voor de totale bouwproductie verwacht ING in 2026 stabilisatie en in 2027 een groei van 1 procent. De infrasector blijft de sterkste deelsector, al neemt ook daar de groei af.