In Staphorst staat een huis en in dat huis woont ... niemand

In dit artikel:

In Staphorst signaleerde het CBS begin dit jaar 85 langdurig leegstaande woningen — relatief veel voor Overijssel — wat vragen oproept nu de woningnood groot is. Wethouder Lucas Mulder (wonen) legt uit dat die cijfers vertekend raken door tijdelijke omstandigheden en lokale bouwpraktijken. Het CBS rekent een woning als langdurig leeg als er minstens een jaar niemand ingeschreven staat; in Staphorst tellen mee: een project waarbij veertig huurwoningen leegstonden voorafgaand aan sloop en vervanging door zestig kleinere woningen, en zelfbouwprojecten waarbij inwoners in hun vrije tijd jaren aan eigen huizen klussen. Zulke panden kunnen formeel als leeg worden geregistreerd terwijl ze onderdeel zijn van een transitie of bouwproces.

Toch erkent Mulder dat er ook echt onbevolkte huizen blijven bestaan, bijvoorbeeld door erfeniskwesties of het moeizame verkooptraject van grote rijksmonumentale boerderijen. Voor die panden werken strenge onderhoudsregels en onzekerheid over toekomstige kosten vaak afschrikwekkend voor kopers. De gemeente overlegt dan met lokale makelaars en probeert dichtbij bewoners te blijven om oplossingen te vinden.

Verder wijzen CBS-cijfers op enkele tientallen gevallen van zogenaamde spookbewoning: officieel leeg maar met elektriciteitsverbruik. Mulder bevestigt dat er soms illegale plantenteelt wordt aangetroffen, maar ziet geen aanwijzingen voor een wijdverspreid probleem in de gemeente. Kortom: het ogenschijnlijke overschot aan lege huizen in Staphorst bestaat grotendeels uit tijdelijke of verklaarbare gevallen, naast een kleinere groep echt langdurig onbewoonde panden met lastige juridische of monumentale belemmeringen.