CDA-kopstuk bij IMF bepleit ook geleidelijke afbouw hypotheekrenteaftrek

In dit artikel:

Marnix van Rij, Nederlandse bestuurder bij het Internationaal Monetair Fonds (IMF), verwacht dat het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek in Nederland de huizenprijzen zal remmen, maar niet tot een plotselinge forse daling zal leiden. Tijdens de jaarvergadering van het IMF in Washington benadrukte hij dat zo’n maatregel geleidelijk moet worden ingevoerd en ingebed in een breder pakket beleid, met aandacht voor de aanbodkant van de woningmarkt: er moeten veel meer huizen worden gebouwd om de schaarste te bestrijden.

Het IMF pleit al langer voor het einde van de aftrek omdat die volgens de organisatie de huizenprijzen opdrijft en de verhouding tussen koop en huur verstoort. De aftrek is sinds begin deze eeuw al beperkt, maar volledige afschaffing kreeg tot nu toe weinig politieke steun; bij de komende verkiezingen staat het onderwerp echter bij meerdere partijen op de agenda.

Van Rij waarschuwt tegen een abrupte afschaffing vanwege het schokeffect op huiseigenaren. Econoom Job Swank berekende dat een plotselinge stop voor nieuwe leningen binnen tien jaar tot circa 30% prijsdaling zou kunnen leiden, een scenario dat politiek onwaarschijnlijk is. Bij een geleidelijke afbouw zouden de gevolgen veel milder zijn. De vrijgekomen opbrengst — ruwweg 11 miljard euro — kan volgens Van Rij gebruikt worden om andere belastingen te verlagen of maandelijkse lasten te compenseren, waardoor de overgang voor huishoudens draaglijker wordt.