Hypotheekrenteaftrek blokkeert toekomstbestendige oplossing woningcrisis

In dit artikel:

De hypotheekrenteaftrek (HRA) in Nederland kost de schatkist jaarlijks naar schatting bijna 12 miljard euro en wordt breed gezien als oorzaak van hogere huizenprijzen, oplopende schulden en het buitenspel zetten van starters. Centrale actoren zoals De Nederlandsche Bank, de Algemene Rekenkamer en vrijwel alle economen pleiten daarom voor afbouw of afschaffing; DNB adviseert een geleidelijke afbouw gekoppeld aan belastingverlaging op arbeid.

GroenLinks-PvdA steekt als een van de weinige partijen in 2025 de kop boven het maaiveld en wil de HRA in acht tot twaalf jaar afbouwen, mits het CPB de plannen financieel doorrekent en uitvoerbaar verklaart. Hun voorstel gaat gepaard met massale investeringen in nieuwbouw en betaalbare huurwoningen om de toegang tot de markt voor nieuwe kopers te verbeteren.

Politiek blijft het dossier gevoelig: wie aan de HRA tornt riskeert kiezersverlies, waardoor het lange tijd een taboe is gebleven ondanks groeiende woningnood. De tekst pleit voor politiek leiderschap: de afschaffing is pijnlijk maar volgens de auteur maatschappelijk onvermijdelijk om te voorkomen dat de huizenmarkt over tien tot vijftien jaar nog onbereikbaarder wordt en de kloof tussen bezitters en niet-bezitters generatieslang verdiept.

Voorwaarde voor draagvlak is een zachte landing voor huidige huiseigenaren: een transparante, gefaseerde afbouw gecombineerd met inkomenscompensatie (bijvoorbeeld verlaging van de inkomstenbelasting). Frans Timmermans ondersteunt bewust een geleidelijke beperking en uiteindelijke afschaffing; de vraag blijft welke andere coalitiepartners dit politiek willen dragen.