Hypotheekrente ligt bijna halve procentpunt hoger dan voor de Iranoorlog

In dit artikel:

De gemiddelde rente voor een hypotheek die tien jaar vaststaat met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is gestegen naar 4,09 procent. Volgens financieel adviseur Van Bruggen is dat het hoogste niveau van dit jaar. Kort voor het uitbreken van de oorlog met Iran eind februari lag het gemiddelde nog op 3,70 procent.

Ook andere rentevaste looptijden werden duurder. Voor dertig jaar vast zonder NHG bedraagt de hoogste rente momenteel 4,94 procent. De laagste variabele rente met NHG staat op 3,40 procent.

De ontwikkelingen op de financiële markten worden sterk beïnvloed door de oorlog en de hogere brandstof- en energieprijzen. Daardoor kwam de inflatie in de eurozone in juli uit op 2,9 procent, boven de doelstelling van 2 procent van de Europese Centrale Bank. De marktrentes bewegen hierdoor onvoorspelbaar. Een staakt-het-vuren kan volgens hypotheekexpert Oscar Noorlag juist voor een daling zorgen.

Hypotheekaanbieders passen hun tarieven doorgaans wekelijks aan, met vertraging ten opzichte van de markt. De recente renteverhoging kan mede samenhangen met dreigende uitspraken van de Amerikaanse president Donald Trump. Geldverstrekkers wachten de ontwikkelingen waarschijnlijk af. Hogere rentes maken kopen duurder en kunnen uiteindelijk de huizenprijzen onder druk zetten.