Hypotheekrente stijgt door voortdurende oorlog in Midden-Oosten

In dit artikel:

De hypotheekrente is afgelopen week verder opgelopen en meerdere aanbieders hebben al aangekondigd de tarieven volgende week te verhogen, zegt hypotheekadviesketen Van Bruggen. Populair: de 10‑jaars NHG‑rente staat nu op 3,76% (een stijging van 0,08 procentpunt tegenover vorige week).

Voorbeeld: een starter die een huis van 365.000 euro koopt ziet de maandlasten stijgen van circa €1.676 naar €1.692. Door de hogere rente krimpt ook de leenruimte: bij een bruto jaarinkomen van €75.710 daalt de maximale hypotheek van €365.000 naar ongeveer €361.700 als de rente van 3,68% naar 3,76% gaat. ABN AMRO, Florius, Centraal Beheer en MUNT zijn onder de aanbieders die verhogen.

Aanleiding zijn de oorlog in het Midden‑Oosten en stijgende energieprijzen, waardoor beleggers meer rendement eisen en rentes omhoog gaan. Op langere termijn kan dat huizenprijzen onder druk zetten, maar hypotheekexpert Marga Lankreijer‑Kos wijst erop dat er nog altijd "een enorme krapte op de woningmarkt" is en de rente nog niet met een heel procentpunt is gestegen.