Hypotheekrente daalt al wekenlang zachtjes, vooral bij looptijd van tien jaar

In dit artikel:

Sinds het begin van het jaar zijn Nederlandse hypotheekrentes geleidelijk gedaald, waardoor huishoudens meer ruimte overhouden voor woninguitgaven. De meest populaire tienjaarsrente zakte van 3,84% naar 3,70% (met NHG); zonder NHG ligt die tienjaarsrente rond 4,04%. Hypotheekexpert Oscar Noorlag wijst erop dat aanbieders vooral op die looptijd concurreren, wat de grootste daling verklaart.

Ook andere rentevaste periodes boekten kleine verbeteringen: vijf jaar van 3,58% naar 3,52%, twintig jaar met NHG van 4,25% naar 4,19% en dertig jaar van 4,39% naar 4,34%. De daling volgt op lagere rentes op Nederlandse staatsleningen en stabiliserende inflatie, factoren die hypotheekverstrekkers doorberekenen aan klanten.

Risico’s blijven aanwezig: een toename van overheidsleningen door Europese defensie-uitgaven of verstoringen door het conflict in Iran kan rentes weer opdrijven. Noorlag verwacht echter dat de hypotheekrentes waarschijnlijk licht verder zullen dalen en ziet weinig aanleiding voor een plotselinge stijging.