Hypotheekorganisatie: zorgen huiseigenaren over betalen vaste woonlasten
In dit artikel:
Steeds meer huiseigenaren verwachten binnenkort problemen te krijgen met het betalen van hun vaste woonlasten, blijkt uit een recent onderzoek van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ruim een derde van de respondenten geeft aan dat het inkomen net voldoende is of zelfs tekortschiet om alle kosten te dekken, waarbij ruim twintig procent zich ook daadwerkelijk zorgen maakt over de financiële situatie. Deze groep ervaart stress en een gevoel van machteloosheid. Veel mensen geven aan dat ze het vakantiegeld gebruiken voor noodzakelijke uitgaven zoals woningonderhoud.
Hoewel het aantal hypotheekachterstanden historisch laag blijft, waarschuwt NHG dat het effect van financiële druk vaak pas later zichtbaar wordt doordat mensen hun woonlasten langere tijd blijven doorbetalen. Het gaat onder meer om hypotheekhouders die tussen 2015 en 2021 een lening afsloten tegen extreem lage rentetarieven, vaak onder één procent. Sinds 2022 stijgt de rente echter flink, momenteel gemiddeld rond 3,5 procent, wat voor sommige huiseigenaren hogere maandlasten betekent. Hoe groot die extra kosten zijn, verschilt sterk per situatie en type hypotheek.
Carla Muters, voorzitter van NHG, benadrukt het belang voor huiseigenaren om goed naar hun eigen financiële situatie te kijken en waar nodig hulp te zoeken. NHG kan ondersteuning bieden via adviseurs, geldverstrekkers of bijvoorbeeld budgetcoaches. Dit advies is relevant omdat niet iedereen zich bewust is van de groeiende financiële druk, ondanks dat het Centraal Planbureau onlangs meldde dat inkomens gemiddeld harder stijgen dan uitgaven. Volgens NHG zijn er echter aanzienlijke individuele verschillen en ervaren veel mensen al moeite met rondkomen, wat leidt tot bezuinigingen op zowel leuke uitgaven als boodschappen.
Kortom, de combinatie van stijgende hypotheekrentes en hoge vaste lasten zorgt ervoor dat een groeiende groep huiseigenaren financiële stress ervaart en mogelijk in de problemen komt. Tijdige bewustwording en het zoeken van hulp zijn belangrijke stappen om betalingsachterstanden te voorkomen.