Hypotheek met NHG is voor veel starters in Noord-Holland en Utrecht geen optie: 'Huizen zijn er te duur voor dit vangnet'

In dit artikel:

Minder dan de helft van de starters in Noord‑Holland en Utrecht vraagt momenteel een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan. De belangrijkste reden is dat veel koopwoningen in deze provincies duurder zijn dan de NHG‑grens van €450.000, waardoor het vangnet niet toepasbaar is. NHG biedt kopers extra zekerheid bij gedwongen verkoop en leidt vaak tot gunstigere rentetarieven; starters die boven de grens uitkomen missen die voordelen en lopen daardoor meer financiële risico’s. Het patroon benadrukt hoe hoge huizenprijzen in deze regio’s de toegang tot betaalbare, beschermde financiering voor jonge kopers beperken.