Huurwoning opnieuw flink duurder, stijging iets minder dan vorig jaar

In dit artikel:

De gemiddelde huurprijs in Nederland steeg in juli dit jaar met 4,9 procent, meldt het CBS — iets minder dan de 5,4 procent van een jaar eerder, toen de grootste jaarlijkse stijging in dertig jaar werd geregistreerd. Vooral sociale huurwoningen gingen omhoog: corporaties, die ongeveer twee derde van de sociale voorraad beheren, verhoogden gemiddeld met 5,1 procent. Overige sociale verhuurders zagen een stijging van circa 4,7 procent. De vrije huursector noteerde een toename van 4,4 procent, ook lager dan de 5 procent een jaar eerder.

Of een woning tot de sociale sector of de vrije sector behoort, hangt mede af van het puntensysteem en de huurprijs: boven €1.185 geldt de vrije sector, onder €900 is het sociale huur; daartussen valt middenhuur. Politiek speelde dit jaar een rol: een beoogde huurbevriezing voor sociale woningen (door de toenmalige coalitie) leidde tot rechtszaken van corporaties, die vreesden dat misgelopen inkomsten nieuwbouw zouden remmen. Na kabinetssval haalde demissionair minister Keijzer de bevriezing weg, waardoor verhogingen toch mogelijk werden. De ontwikkelingen accentueren de spanning tussen betaalbaarheid voor huurders en financiële draagkracht van verhuurders.