Huurwoning opknappen? Dit mag je allemaal wél aanpassen volgens Roos Reedijk

In dit artikel:

Stylist Roos Reedijk (bekend van Huizenruilers) geeft praktische tips voor huurders die hun woning willen opknappen zonder grote risico’s of vergunningen. Ze merkt dat veel mensen terughoudend zijn omdat ze denken dat veranderingen niet mogen; in werkelijkheid mag vrijwel alles, mits je bij vertrek de woning terugbrengt in de originele staat. Belangrijk is eerst te controleren of de basis (functionaliteit, onderhoud, veiligheid) in orde is; gebreken moeten bij de woningcorporatie gemeld worden.

Voor snelle impact raadt Reedijk vooral kleur en vloer aan: een lik verf of behang en een andere vloer (of een groot vloerkleed als vervanging niet is toegestaan) transformeren een ruimte direct. Voor keukens is een volledige renovatie vaak onhaalbaar, maar folie om kastdeurtjes te bekleven en nieuwe grepen geven veel effect en zijn meestal eenvoudig te verwijderen. Ook de achterwand kun je met kwalitatieve tegelstickers of speciale verf een nieuwe uitstraling geven — goedkope stickers leveren vaak teleurstelling op, dus investeer liever in goede materialen en neem de tijd voor een nette plaatsing.

In badkamers zijn veranderingen lastiger vanwege vocht en slijtage; tegelverf kan helpen maar overleg met de verhuurder is noodzakelijk omdat terugdraaien moeilijk kan zijn. Voor vloeren in natte ruimtes adviseert ze eerder badmatten of een badkamerkleed dan vervanging. Kleine ingrepen zoals schimmel verwijderen, een nieuwe douchekop of een vers douchegordijn kunnen al veel doen.

Grote structurele aanpassingen (muren weghalen of plaatsen) zijn niet per definitie verboden, maar moeten altijd met de woningcorporatie besproken; soms geven verhuurders toestemming, vooral als professionals het werk uitvoeren. Reedijk waarschuwt tegen dure, permanente investeringen (zoals maatwerkkasten) tenzij je zeker weet dat je lang blijft wonen, omdat je bij vertrek mogelijk alles moet terugbrengen.

Huizenruilers, met Roos Reedijk en Daan Alferink, ruilt huurwoningen tussen deelnemers en pakt die compleet aan. De serie is wekelijks te zien op maandag bij RTL 4 en op Videoland.