Huurverhoging zakt naar 4,4 procent, laagste in drie jaar

In dit artikel:

Huurders betaalden in juli gemiddeld 4,4 procent meer dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS. Dat is de laagste stijging in drie jaar: in 2025 bedroeg die 4,9 procent en in 2024 5,4 procent. De afname is daarmee beperkt; voor het derde jaar op rij stegen de huren met meer dan 4 procent.

Bij woningcorporaties, die ongeveer twee derde van de huurwoningen beheren, stegen de huren eveneens met 4,4 procent. In de vrije sector was de stijging 4,5 procent, iets meer dan vorig jaar. Regionaal waren de verschillen klein, al stegen de huren in Overijssel en Noord-Brabant het sterkst.

De gemiddelde stijging ligt boven de wettelijke maximale verhoging van 4,1 procent voor veel sociale huurwoningen. Dat komt vooral door harmonisatie: bij een nieuwe huurder mag de verhuurder de huur opnieuw vaststellen. Voor huurders die in hun woning bleven, bedroeg de stijging gemiddeld 3,8 procent. Vooral mensen die moeten verhuizen, worden daardoor geraakt, in een krappe huurmarkt met een tekort van ruim 410.000 woningen. De volgende CBS-meting verschijnt in juli 2027.