Huurprijzen vrije sector vaak boven 2000 euro

In dit artikel:

Pararius en Huurwoningen.nl constateren dat huren in de vrije sector in het eerste kwartaal van dit jaar sterker opliepen dan koopprijzen. Nieuwe huurders betaalden gemiddeld 7,3% meer per m² dan in dezelfde periode van 2025; de gemiddelde aanvangshuur kwam uit op €21,12 per m² per maand. Vooral appartementen noteerden stevige prijsstijgingen. Ruim 42% van het aanbod heeft inmiddels een huur boven €2.000 per maand.

Tegelijk kromp het aanbod: 12.947 woningen werden aangeboden terwijl 14.816 van de markt verdwenen, een nettoafname van 1.869 woningen (waar dat een jaar eerder -469 was). De uitstroom is daarmee ongeveer vier keer zo groot als in Q1 2025. Reacties per woning daalden sterk naar gemiddeld 25 (‑46% t.o.v. vorig jaar), het laagste niveau sinds Q2 2021. De cijfers wijzen op een gespannen, veranderende huursector waarin betaalbaarheid en beschikbaarheid onder druk staan.