Huren vrije sector stijgen flink harder dan prijzen koopwoningen

In dit artikel:

Woningplatformen Pararius en Huurwoningen.nl melden dat vrije‑sectorhuur in het eerste kwartaal van dit jaar sterker steeg dan koopwoningprijzen: de huurprijs per vierkante meter nam met 7,3% toe ten opzichte van dezelfde periode in 2025, naar gemiddeld €21,12 per m² per maand. Vooral appartementen werden duurder; meer dan 42% van het beschikbare aanbod heeft inmiddels een huur boven €2.000 per maand.

In Q1 kwamen 12.947 vrije‑sectorwoningen nieuw op de markt, terwijl 14.816 woningen werden afgemeld, wat leidt tot een nettoverlies van 1.869 woningen — vier keer zoveel uitstroom als een jaar eerder (verschil was 469). Tegelijk kreeg elk huis gemiddeld nog maar 25 reacties, 46% minder dan vorig jaar en het laagste niveau sinds Q2 2021. De combinatie van krappere aanbodcijfers en hogere prijzen zet extra druk op de betaalbaarheid voor huurders.