Huurprijs studentenkamer stijgt opnieuw, gemiddeld 683 euro per maand

In dit artikel:

De huurprijzen voor studentenkamers zijn het afgelopen jaar met ruim 6 procent gestegen, meldt Kamernet. In het eerste kwartaal van dit jaar betaalden studenten gemiddeld 683 euro per maand, tegenover 658 euro een jaar eerder. Amsterdam blijft de duurste studentenstad met een gemiddelde huur van 979 euro, gevolgd door Utrecht (803 euro) en Haarlem (770 euro). Enschede is het goedkoopst, met een gemiddelde huurprijs van ongeveer 400 euro.

Wageningen valt op door een stijging van bijna 20 procent naar 450 euro, de grootste landelijke toename. Ook Leiden (+18%), Leeuwarden en Eindhoven (+14%) zagen flinke huurstijgingen, terwijl in Tilburg de prijzen juist daalden en in Zwolle stabiel bleven.

Kamernet stelt dat er een groot tekort is aan studentenkamers; er zijn tienduizenden kamers te weinig, terwijl het aantal beschikbare kamers op hun platform nauwelijks is gegroeid. Dit leidt tot beperkte keuze en stijgende maandlasten voor studenten. Volgens Kamernet-bestuurder Jim Bijwaard belemmert regelgeving verhuurders om kamers aan te bieden.

De nieuwe Wet betaalbare huur, die op 1 juli 2024 van kracht werd, heeft geleid tot een verkoopgolf van voormalige huurwoningen, waaronder veel studentenhuizen. Dit raakt vooral studentenhuizen met tijdelijke contracten en meerpersoonshuishoudens, vanwege aanvullende eisen die verhuurders afschrikken. Als gevolg daarvan moeten ook studenten zoals Margot (23) en haar huisgenoten in Delft hun woning verlaten.