Huurder spaarde sober €75.000 voor een huurhuis in de vrije sector: rechter laat Dienst Toeslagen zijn huurtoeslag stoppen

In dit artikel:

De Rechtbank Midden-Nederland bevestigde op 29 oktober dat de regels voor huurtoeslag strikt worden toegepast. Wie op 1 januari boven de vermogensgrens zit, verliest de toeslag volledig voor dat hele jaar. In een eerste zaak had een huurder ongeveer €75.000 gespaard om uit een moeilijke woonsituatie naar een vrije-sectorwoning te kunnen verhuizen. Omdat dit bedrag boven de wettelijke grens lag, stelde Dienst Toeslagen zijn huurtoeslag vanaf 2021 telkens vast op nul en werd de toeslag vanaf 2026 beëindigd. De rechtbank had begrip voor zijn situatie, maar oordeelde dat sparen voor een andere woning geen bijzondere omstandigheid is die een uitzondering rechtvaardigt. In 2026 ligt de grens op €38.479 voor een alleenstaande en €76.958 voor iemand met een toeslagpartner.

In een tweede zaak verloor een vrouw haar huurtoeslag over 2023 omdat de eigenaar van haar woning van mei 2023 tot en met juli 2024 op haar adres stond ingeschreven. Hij gebruikte het adres naar eigen zeggen alleen als postadres en woonde er niet, maar voor Dienst Toeslagen geldt de BRP-inschrijving als uitgangspunt. Omdat een medebewoner de eigenaar van de huurwoning was, bestond volgens vaste rechtspraak geen recht op huurtoeslag. De verklaring van de eigenaar vond de rechtbank onvoldoende overtuigend.

Voor de huurtoeslag wordt gekeken naar het vermogen op 1 januari. Wie rond de grens zit, kan geplande grote uitgaven eventueel vóór die datum doen. Verwacht iemand toch boven de grens uit te komen, dan is het verstandig het voorschot zelf stop te zetten om een hoge terugbetaling te voorkomen. Ook wordt afgeraden anderen die niet werkelijk in de woning wonen op het adres te laten inschrijven; de huurder moet dan aantonen dat de registratie niet klopt.