Huurder bij een corporatie of in het lage segment: kabinet wil vanaf 2027 een vaste formule voor je maximale huurverhoging op 1 juli

In dit artikel:

Het kabinet wil vanaf 1 januari 2027 wettelijk vastleggen hoe sterk de huur van sociale huurwoningen jaarlijks maximaal mag stijgen. De verhoging wordt gekoppeld aan de gemiddelde inflatie over de afgelopen 36 maanden, plus 0,5 procentpunt. De regel moet gelden voor sociale huur bij zowel woningcorporaties als particuliere verhuurders.

De inflatie wordt niet bepaald aan de hand van één maandcijfer. Op basis van de huidige verwachtingen zou de maximale huurverhoging voor juli 2027 ongeveer 3,6 procent kunnen bedragen. Bij een kale huur van 700 euro betekent dat circa 25 euro per maand extra. Het definitieve percentage hangt af van de inflatiecijfers tot en met november 2026. Dit jaar was de maximale verhoging volgens dezelfde methode 4,1 procent; gemiddeld stegen de huren met 3,8 procent.

Voor sociale huurders met een hoger inkomen blijft daarnaast een extra huurverhoging met een vastgesteld maximumbedrag mogelijk. De Tweede en Eerste Kamer moeten het wetsvoorstel over de nationale prestatieafspraken nog goedkeuren. Zonder instemming blijft het kabinet het jaarlijkse maximum zelf per regeling bepalen.