Huizenprijzen stijgen iets harder in mei dan maand eerder

In dit artikel:

Bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 4,4 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het CBS op basis van Kadastercijfers. De prijsstijging versnelde daarmee licht ten opzichte van april, toen woningen 4,3 procent duurder waren. Gemiddeld kostte een woning 487.383 euro, 0,6 procent meer dan een maand eerder.

Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen is de lichte versnelling moeilijk te verklaren. Hogere inkomens en de nog ruime spaargelden ondersteunen de vraag, waardoor huishoudens ondanks de relatief hoge hypotheekrente kunnen blijven kopen. De eerdere afzwakking van de prijsstijging kwam mede door beleggers die huurwoningen verkochten vanwege strengere huurregels. Daardoor nam het aanbod toe. Volgens Van Mulligen lijkt de grootste verkoopgolf voorbij, al worden nog steeds huurwoningen uitgepond.

In mei werden 19.120 woningen verkocht, 2,5 procent minder dan een jaar eerder. Over de eerste vijf maanden lag het aantal transacties met 94.523 juist 5 procent hoger. Sinds juni 2023 stijgen de huizenprijzen weer; ze liggen inmiddels 16,6 procent boven de piek van 2022.