'Huizenprijzen stijgen dit jaar harder dan gedacht'

In dit artikel:

ABN AMRO verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen dit jaar sterker stijgen dan eerder ingeschat: verkoopprijzen zouden met ongeveer 8,7% toenemen (voorheen 8%), terwijl voor 2026 een stijging van 3% wordt verwacht. De bank wijst de krapte op de markt en de gestegen lonen als belangrijkste drijfveren; minder sterke inkomensgroei volgend jaar kan de prijsstijging weer temperen. Tot en met augustus zijn 149.534 woningen verkocht, 16% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. ABN AMRO rekent voor 2024 op een totale verkoopstijging van 12,5%, maar voorziet dat die toename in 2025 terugvalt naar circa 1% omdat de verkoopgolf onder beleggers stabiliseert. Woningmarkteconoom Mike Langen benadrukt dat regionale prijsverschillen afnemen, maar dat het gebrek aan nieuwbouw en een laag aanbod de spanning op de markt behoudt, waardoor de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar steeds onwaarschijnlijker wordt.