Huizenprijzen in september opnieuw hoger dan jaar eerder

In dit artikel:

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland stegen in september met 2,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Daarmee vlakte de stijging verder af: in augustus bedroeg die nog 3,3 procent. Vergeleken met augustus werden woningen in september gemiddeld 0,4 procent goedkoper, volgens cijfers van het CBS en het Kadaster.

In september wisselden ongeveer 20.000 bestaande koopwoningen van eigenaar, ruim 7 procent minder dan een jaar eerder. Over de eerste negen maanden van het jaar werden wel meer woningen verkocht: ruim 176.000, bijna 3 procent meer dan in dezelfde periode van 2025. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 504.658 euro, ongeveer 1.000 euro meer dan in augustus.

Over het derde kwartaal lagen de prijzen 3,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat is het elfde kwartaal op rij met prijsstijgingen, al waren woningen goedkoper dan in het tweede kwartaal van dit jaar. De cijfers bevestigen dat de huizenmarkt afkoelt, zoals CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen eerder voorspelde.