Huizenprijzen iets hoger in september, maar stijgen minder hard

In dit artikel:

De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in september in Nederland met 2,9 procent vergeleken met een jaar eerder. Daarmee zwakte de stijging verder af: in augustus bedroeg die nog 3,3 procent. Op maandbasis daalden de prijzen met 0,4 procent, nadat in augustus al een eerste kleine daling was gemeten. Volgens het CBS en het Kadaster houdt de afvlakking van de prijsstijging voorlopig aan.

In september wisselden ongeveer 20.000 bestaande koopwoningen van eigenaar, ruim 7 procent minder dan een jaar eerder. Over de eerste negen maanden van het jaar werden wel bijna 176.000 woningen verkocht, bijna 3 procent meer dan in dezelfde periode van 2025. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 504.658 euro, ongeveer 1.000 euro meer dan in augustus.

In het derde kwartaal lagen de prijzen 3,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat was het elfde kwartaal op rij met een jaarlijkse prijsstijging, al waren woningen gemiddeld goedkoper dan in het tweede kwartaal van dit jaar.