Huizen van 120.000 eigenaren hebben funderingsproblemen, ziet AFM

In dit artikel:

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) waarschuwt dat bijna een half miljoen woningen in Nederland een hoog risico hebben op funderingsproblemen of een kwetsbare fundering. Bij zo'n 220.000 woningen (van ruim 120.000 eigenaren) is het risico het grootst en vraagt de toezichthouder herstel. Het repareren van deze funderingen wordt op ongeveer 11 miljard euro geschat, met gemiddelde kosten rond de 92.000 euro per woning, maar met grote verschillen tussen huishoudens. Meer dan 75.000 eigenaren kunnen de kosten niet uit eigen middelen betalen (samen een tekort van circa 6 miljard euro) en voor ruim 25.000 eigenaren is het afsluiten van een lening naar oordeel van de AFM geen verantwoorde oplossing (ongeveer 3 miljard euro tekort). De AFM vindt dat de last van herstel niet volledig bij individuele huiseigenaren gelegd moet worden. Ze pleit voor preventieve maatregelen zoals beter grondwaterbeheer, betere en gemakkelijk toegankelijke informatie over funderingsrisico’s via ministerie, gemeenten, makelaars en woningplatforms, en voor onderzoek naar aanvullende financieringsopties om het tekort terug te dringen.