Horecabedrijven van weleer wacht sloop. Cornelis in Dalen keert in oude stijl terug met restaurant en 28 woningen
In dit artikel:
In meerdere dorpen in Zuidoost-Drenthe verdwijnen grote horecapanden en maken plaats voor woonprojecten. In de gemeente Coevorden staan op dit moment twee leegstaande horecapanden op de nominatie voor sloop en nieuwbouw: café/snackbar De Kastelein aan de Schaapstreek in Sleen en het voormalige café-restaurant- zalencentrum Cornelis aan de Hoofdstraat in Dalen. De voorstellen liggen bij de gemeenteraad voor beoordeling.
In Sleen wil bouwbedrijf Zweers het vervallen pand van De Kastelein slopen en vervangen door één gebouw met twaalf koopappartementen (twee lagen en een kap), geprijsd van ‘goedkoop tot middenklasse’. Recht tegenover dat perceel staan plannen om twee nieuw te bouwen woonboerderijen te realiseren met in totaal elf woningen, bedoeld voor een mix van starters, ouderen en gezinnen, zowel koop als huur. Daarmee verandert het dorpshart van Sleen ingrijpend: tegenoverliggende nieuwbouw en vervangende projecten maken van het centrum een grote bouwput.
In Dalen komt er, anders dan in veel andere gevallen, wél opnieuw horeca terug. Cornelis sloot in 2021 deels door personeelsproblemen; tijdelijke initiatieven hielden het kort vol, maar recent zijn ondernemers Johan Scholten en Marthijs Wegdam verder gegaan met herstelplannen. Zij willen het pand in oude stijl (zoals vóór de brand van 1937) terugbrengen, met waar mogelijk authentieke materialen. De nieuwbouw omvat een restaurant op de begane grond, zestien middenklasse appartementen en twaalf studio’s van circa 38 m², met een richtprijs rond €200.000 per studio — al is die prijs onzeker door snel stijgende bouwkosten. Het ontwerp bestaat uit twee verbonden panden met een gedeelde binnenplaats en parkeergarage onder het complex; streefdatum voor ingebruikname is 2027.
De veranderingen in Coevorden passen in een bredere trend: in Zuidoost-Drenthe zijn meerdere grote horecagebouwen de afgelopen jaren of nu in transformatie naar woningen gegaan, zoals het Wapen van Oosterhesselen, zalencentrum Zwartemeer, café De Buuf in Barger-Compascuum, discotheken als Boogie Bar (Barger-Oosterveld) en Party Palace New York (Nieuw-Amsterdam), Roadhouse (Coevorden), hotel-restaurant De Wolfshoeve (Schoonebeek) en mogelijk De Loo (Coevorden). Redenen variëren van teruglopende omzet en sluitingen tot personeelstekorten; bij veel projecten verdwijnt de horecafunctie volledig, maar Cornelis is een uitzondering waarin horeca in aangepaste vorm blijft.