Het marktmechanisme op de woningmarkt werkt averechts voor starters en middeninkomens

In dit artikel:

Voor een gemiddelde huurwoning in de vrije sector is inmiddels een bruto maandinkomen van minstens € 5.648 nodig, blijkt uit onderzoek van Pararius. Ook een koopwoning is voor veel mensen nauwelijks bereikbaar: daarvoor is tegenwoordig een gezamenlijk bruto jaarinkomen van ruim € 100.000 vereist. De boodschap van het artikel is dat de woningmarkt niet vanzelf betaalbare huizen oplevert, omdat ontwikkelaars, beleggers en banken vooral bouwen en investeren waar het meeste rendement te halen valt.

Daardoor komen juist woningen voor lage- en middeninkomens onder druk te staan, terwijl groepen als leraren, verpleegkundigen, politieagenten en brandweerlieden steeds vaker moeite hebben om passend onderdak te vinden. Volgens de auteur schuift de crisis daarmee op van een probleem voor starters en lage inkomens naar een bredere aantasting van de middenklasse. Dat vergroot niet alleen de woononzekerheid, maar ook de spanning op de sociale en politieke stabiliteit. De kernvraag is volgens het stuk niet alleen hoeveel woningen er bijkomen, maar vooral voor wie ze worden gebouwd.