Het Hogeland vernielde zijn woning, maar Eric (62) uit Kantens moest naar de rechtbank om zijn gelijk te halen. 'Gemeente liet me gewoon stikken'
In dit artikel:
Eigenaar Eric Zijp (62) krijgt van de rechtbank een voorschot van 45.000 euro op de schadevergoeding nadat werkzaamheden van de gemeente in Kantens zijn misgegaan en zijn woning ernstig hebben beschadigd. De precieze hoogte van de totale schadevergoeding is nog onbekend omdat nader onderzoek nodig is; de gemeente moet ook de kosten voor dat funderingsonderzoek en de bouwkundige herstelwerkzaamheden betalen. De rechter oordeelde dat de gemeente Het Hogeland tekortgeschoten is in haar zorgplicht.
Zijp kocht vijf jaar geleden het voormalige huiskamercafé uit 1925 om het met zijn vrouw te verbouwen en zelf te bewonen. In april 2024 startte een door de gemeente ingehuurde aannemer met het vervangen van een oude kademuur (deel van de vroegere sluis Kantstertil). Tijdens die werkzaamheden, waarbij onder meer stalen damwanden zijn geplaatst, trad grondverzakking op waardoor het huis en het fundament zwaar beschadigden; ook een naastgelegen verhuurpand van Zijp liep schade op. De aannemer heeft de gevel tijdelijk gestut met houten balken.
Zowel gemeente als aannemer erkennen dat de werkzaamheden schade veroorzaakten, maar wijzen elkaar aan als verantwoordelijke. De aannemer stelt dat de gemeente geen Construction All Risk (CAR)-polis heeft afgesloten die zulke schades voor aannemers zou dekken. De rechter constateerde bovendien dat de werkzaamheden zonder de vereiste vergunningen zijn uitgevoerd; een projectleider binnen het bouwteam noemde vergunningen weinig meer dan een “noodzakelijk kwaad”.
Naast het voorschot eist Zijp compensatie voor huurkosten die hij moest maken omdat het huis onveilig werd verklaard en voor misgelopen inkomsten doordat huurders hun contracten beëindigden vanwege de herstelwerkzaamheden. De rechtbank beval de gemeente binnen twee weken stukken te overleggen over onder meer de CAR-verzekering en de overeenkomst met de uitvoerder, onder dreiging van een dwangsom van 500 euro per dag (maximaal 10.000 euro).
Zijp en zijn advocaat Welmoed de Boer spreken van gebrek aan empathie en “beschamend” handelen van de gemeente; de rechter vindt dat bestuurders op hun handelwijze aangesproken mogen worden. De gemeente laat weten het vonnis te analyseren en binnenkort te beslissen over juridische en bestuurlijke stappen.