Het geduld is op: ondernemers Emmer-Compascuum eisen actie tegen leegstand in dorpshart
In dit artikel:
Al vijftien jaar staan drie grote winkelpanden in het hart van Emmer-Compascuum leeg: de voormalige kledingzaak Ten Hoor, de oude Aldi en een apotheek op de hoek van de Runde en de Rademakerstraat. Omwonenden en ondernemers in het centrum ergeren zich zichtbaar aan het verloederde aanzicht en de maatschappelijke gevolgen: vies glas, verkleurde kozijnen, dichtgetimmerde ruiten, graffiti en regelmatig overlast van groepen jongeren — soms zelfs lachgascilinders — bij de panden.
Boven de winkels wonen bewoners die last hebben van zowel overlast als praktische problemen. Zij klagen over kou die vanuit de niet-verwarmde winkelruimtes optrekt, met hogere stookkosten als gevolg; enkele bewoners houden temperatuurmetingen bij om aan te tonen dat isolatie ontbreekt. De Vereniging van Eigenaren zegt dat onderhoud nauwelijks plaatsvindt en dat pogingen om de pandeigenaar te bereiken vruchteloos zijn. Omwonenden hebben onlangs zelf graffiti verwijderd op eigen kosten.
Lokale ondernemers ondervinden ook economische schade. Winkeliers merken dat de doorstroom in dat deel van het centrum sterk is teruggelopen sinds het vertrek van de Aldi; waar vroeger meerdere speciaalzaken zaten, heerst nu leegte. Ondernemers wijzen erop dat het omliggende centrum juist is opgeknapt — met een nieuwe sporthal, school, medisch centrum en een nieuwe Aldi op een andere locatie — en vinden de drie panden een “rotte kies” in het straatbeeld. Ze pleiten ervoor om de panden bijvoorbeeld tot woningen om te bouwen.
De pandeigenaar is Komen Vastgoed uit Heerhugowaard; die reageerde niet op verzoeken om commentaar. Winkeliers roepen de gemeente op in te grijpen en zien in een leegstandverordening een instrument: daarmee kan de gemeente eigenaren dwingen tot renovatie, (tijdelijke) verhuur of bewoning en boetes opleggen bij nalatigheid. Er zijn ook gesprekken gaande met ontwikkelaars Peter van Dijk Projects and Investments en Vincent Alkema, die zeggen contact te hebben met Komen Vastgoed, maar over de inhoud van die besprekingen is nog niets concreets te melden.
Kortom: langdurige leegstand zorgt voor verloedering, overlast en economische terugval in het centrum van Emmer-Compascuum, terwijl bewoners, ondernemers en enkele ontwikkelaars zoeken naar oplossingen en de gemeente wordt opgeroepen om harder op te treden.