Helft jongeren verwacht geen huurwoning te vinden: 'Het is ook zeer lastig op te vallen tussen de kandidaten'

In dit artikel:

Bijna de helft van Nederlandse jongeren vreest geen huurwoning te vinden door hoge prijzen en toenemende concurrentie op een krimpende huurmarkt. Uit onderzoek van het Europese verhuurplatform HousingAnywhere (moederbedrijf van Kamernet) blijkt dat 55% van de woningzoekenden tussen 18 en 34 jaar de concurrentie tussen huurders als grootste probleem noemt; 46% wijt hun zorgen aan de hoge huurprijzen. Volgens HousingAnywhere maakt 78% zich zorgen dat hun huurbudget niet toereikend is, iets hoger dan het Europese gemiddelde van 73%.

De grote steden springen er qua huurkosten uit: Amsterdam heeft volgens het kwartaalrapport een gemiddelde huur van 2.550 euro per maand voor een appartement, Rotterdam gemiddeld 2.000 euro — hoger dan onder meer Rome, Parijs en Berlijn. Jim Bijwaard van HousingAnywhere benadrukt dat het moeilijk is om als huurder op te vallen in deze competitieve markt en pleit voor meer betaalbaar aanbod; het platform steunt maatregelen zoals het versoepelen van regels voor woningsplitsing om aanbod snel te vergroten.

Ook makelaarssignalen bevestigen krapper aanbod: de NVM maakte recent bekend dat aangesloten makelaars in het afgelopen kwartaal slechts 3.400 vrije-sectorwoningen verhuurden, waar dat eerder doorgaans rond de 6.000 lag. Verkopende verhuurders (door nieuwe strenge huurregels en dalende rendementen) en huurders die langer blijven zitten dragen bij aan de krapte. Jongeren hebben hun prioriteiten aangepast: betaalbaarheid staat voor 60% op 1, gevolgd door goede ov-verbindingen (30%) en buurtveiligheid (25%). Conclusie: er is urgente behoefte aan beleids- en marktmaatregelen om zowel aanbod als betaalbaarheid te verbeteren.