Gunst. Koophuizen duurder

In dit artikel:

Het CBS meldt dat de huizenprijzen in Nederland in het tweede kwartaal van 2025 flink zijn gestegen: nieuwbouwwoningen +7,8% en bestaande koopwoningen +9,7% ten opzichte van een jaar eerder. In totaal wisselden ruim 63.000 koopwoningen van eigenaar, een toename van 17,5% vergeleken met vorig jaar.

De tekst zelf is een sarcastische, schurende reactie op die cijfers. De schrijver zoekt oorzaken in een bonte mix van politieke en maatschappelijke factoren: decennialange uitstel van migratiebeleid, stikstofregelgeving en provinciale verspreiding van bouwbeperkingen, demografische trends (alleenstaanden en ouderen die niet “uitsterven”), de inzet van buitenlandse arbeidskrachten en expats, en falende beleidsmaatregelen en marktwerking. Tussendoor worden diverse publieke figuren, regio’s en culturele fenomenen spottend aangestipt.

Kort gezegd: prijzen en transacties stijgen weer, en de auteur plaatst die ontwikkeling in een breed, soms ironisch en schel kader van beleidsfalen en maatschappelijke veranderingen. Voor wie zoekt naar een meer neutrale verklaring: zulke prijsstijgingen komen doorgaans door een combinatie van aanhoudende vraag, een beperkt aanbod van woningen, planologische en milieubeperkingen (zoals stikstof), en demografische druk.