Grote drukte bij hypotheekadviseurs door oplopende rente

In dit artikel:

In maart 2023 hebben hypotheekadviseurs een ongekende drukte ervaren, de hoogste in drie jaar, als gevolg van oplopende rentes. Deze trend werd opgemerkt door het Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat rapporteert dat veel klanten snel een hypotheek wilden afsluiten tegen nog relatief lage rentes.

De groep oversluiters, die eerder een hypotheek op dezelfde woning wilt afsluiten, groeide met 46% in het eerste kwartaal en bereikte meer dan 11.000 aanvragen. Ter vergelijking, begin 2022 was het aantal aanvragen van deze groep nog te rekenen in de tienduizenden. In totaal werden er in maart meer dan 53.000 hypotheekaanvragen ingediend, wat een licht daling is ten opzichte van april 2022. Toch vertegenwoordigen de 142.000 aanvragen in het eerste kwartaal een stijging van 23% vergeleken met het voorgaande jaar.

De meeste aanvragen kwamen van verbouwers, met ongeveer een vijfde van het totaal, en een groei van ruim een derde werd gezien onder starters in het hogere segment. HDN-directeur Reinier van der Heijden merkt op dat consumenten proactief inspelen op de renteontwikkelingen, wat zorgt voor een tijdelijke toename in aanvragen, in plaats van een verwachte afname.

Daarnaast is er een notable groei in de koopmarkt in de vier grote steden, waar de verkoop van voormalig huurhuizen door beleggers invloed heeft gehad. In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht steeg de markt met meer dan 35%, tegenover een landelijke stijging van ruim 18%. HDN, dat een breed overzicht biedt van de Nederlandse hypotheekmarkt via hun platform, weerspiegelt aldus de dynamiek van de sector.