Groen licht voor woningplan Naoberhof Peize. 'Stichting Knarrenhof en Woonborg kunnen op volle kracht door'

In dit artikel:

De Raad van State gaf vandaag definitief toestemming voor de bouw van 16–20 levensloopbestendige woningen op een weiland aan de Oude Velddijk in Peize. Hoewel de hoogste bestuursrechter een formele fout in het bestemmingsplan constateerde — de gemeente Noordenveld had het plan aanvankelijk vastgesteld zonder dat er op dat moment een verplichte woonvisie bestond — heeft dat de vergunning niet geblokkeerd. De gemeente stelde later alsnog een woonvisie op waaruit volgt dat Peize de komende jaren behoefte heeft aan ongeveer 200–275 nieuwe woningen.

Omwonenden hadden bezwaar aangetekend omdat er volgens hen al genoeg andere woningprojecten in de pijplijn zouden liggen en de nieuwe woningen overbodig zouden zijn. De Raad van State oordeelde echter dat sommige van die plannen niet meetellen in de woonvisie, waardoor er wel degelijk ruimte is voor het voorstel aan de Oude Velddijk. Verder zag de rechtbank geen onoverkomelijke ruimtelijke bezwaren: de locatie past binnen de dorpsrand, een maximale bouwhoogte van negen meter sluit aan bij de omgeving en er wordt geen toename van wateroverlast voor de huizen ten zuiden van het gebied verwacht.

De uitspraak benadrukt ook dat het nieuwe plan niet verplicht is bestaande wateroverlast elders in de buurt op te lossen; bewoners zullen daarvoor bij gemeente of waterschap moeten aankloppen. Stichting Knarrenhof en woningcorporatie Woonborg kunnen nu ongestoord doorgaan met de realisatie van het hofje voor levensloopbestendige woningen.

(Noot: Stichting Knarrenhof bouwt doorgaans kleinschalige, gemeenschapsgerichte woningen voor ouderen om zelfstandig wonen met gezamenlijke voorzieningen te stimuleren.)