Grens bescherming bij betaalproblemen hypotheek naar vijf ton

In dit artikel:

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogt volgend jaar de maximale woningwaarde waarvoor kopers garantie kunnen krijgen van €470.000 naar €500.000. Voor woningen waarbij verduurzaming wordt meegefinancierd, komt de grens op €530.000. Huizenkopers met een energielabel E, F of G krijgen standaard de mogelijkheid om €20.000 extra te lenen voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie. Als de woningwaarde dat niet toelaat, kan het extra bedrag lager uitvallen. Kopers kunnen er wel voor kiezen deze verduurzaming niet automatisch mee te financieren.

Volgens NHG-directeur Roald van der Linde moet de nieuwe aanpak mensen al bij de aankoop aanzetten tot verduurzaming. NHG biedt bij financiële problemen, bijvoorbeeld na baanverlies of een scheiding, een vangnet. Kopers betalen daarvoor eenmalig 0,4 procent van het geleende bedrag; geldverstrekkers lopen minder risico en rekenen daardoor vaak een lagere rente.

Vanaf 1 januari wordt bovendien de maximale leenruimte bij een groot risico op funderingsschade verlaagd. Volgens woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan geeft dat duidelijkheid aan kopers, verkopers en hypotheekadviseurs.