Golfbaan 'voor het volk' in Amsterdam-Noord wil groeien, maar gemeenteplannen dreigen ambities te smoren: 'Je hebt geen zakken geld nodig om hier te spelen'
In dit artikel:
De gemeente Amsterdam heeft een voorkeursrecht gevestigd op golfbaan Waterland, een terrein van ongeveer 43 hectare langs de Ring-A10 in Amsterdam-Noord. Dat betekent dat de huidige eigenaars — een exploitatiemaatschappij die sinds 2018 in handen is van vastgoedontwikkelaar Built to build en gefinancierd met een lening van 12,5 miljoen euro van ondernemer Robert van der Wallen — de grond alleen eerst aan de gemeente mogen aanbieden bij verkoop. Amsterdam wil het gebied op termijn gebruiken voor sportvelden, een openbaar park en op een deel (de circa 8 hectare driving range west van de N247) zelfs een hoogspanningsstation voor netbeheerder TenneT; werkzaamheden voor dat station moeten volgens het stadsbestuur rond 2029 beginnen. Concrete plannen ontbreken nog en de gemeente zegt dat besluitvorming jaren kan duren.
De maatregel vloeit voort uit druk op ruimte in Noord: de bevolking groeide sterk en het stadsdeel heeft volgens de gemeente momenteel een tekort aan sportvelden. Tegelijk wil Amsterdam voorkomen dat investeerders het land opkopen om er woningen te bouwen buiten de A10 — een ontwikkeling die het stadsbestuur principieel wil tegenhouden. Wethouder Steven van Weyenberg stelde in de gemeenteraad dat het voorkeursrecht vooral moet verhinderen dat de grond in handen komt van partijen die daar een woonwijk in Landelijk Noord zouden realiseren.
De uitbaters van golfbaan Waterland, Natha Wassink Smit en Frank Bleeker, reageren met ongerustheid. Zij namen de exploitatie in 2021 over en investeerden onder meer in drainage; sinds die tijd groeide het ledenaantal van 280 naar 540 en stagneert de bedrijfsvoering nog net. De club richt zich bewust op een breder, jonger publiek en ziet de locatie door gentrificatie en sluiting van andere banen steeds Amsterdamser worden. Door de onduidelijke toekomst durven ze geen nieuwe investeringen aan: “We zijn mank, omdat we geen horizon hebben,” zegt Bleeker. De exploitatiemaatschappij ontkent dat ze verkoopplannen heeft, maar sluit niet uit dat zij de grond later zelf wil ontwikkelen en heeft Amvest geïntroduceerd als mogelijke partner. Ook houdt zij de mogelijkheid open het voorkeursrecht juridisch aan te vechten, maar geeft de voorkeur aan overleg.
De situatie speelt tegen een bredere achtergrond van speculatie met buitenstedelijke gronden rond Noord; eerdere gevallen van handel in weilanden wekten al bedenkingen bij het stadsbestuur. De gemeente probeerde vorig jaar al tot koop te komen, maar liep vast op een kloof in prijsoordelen met de eigenaar. Voor de golfbaanuitbaters is de kernvraag hoe te combineren: behoud van een functionerende, laagdrempelige 18-holesbaan met trainingen (waarvoor de driving range essentieel is), ecologisch beheer en mogelijk nieuwe recreatieve vormen zoals footgolf en yoga, versus het gemeentelijke belang bij meer openbare sport- en groenvoorzieningen en technische infrastructuur.
Samengevat: Amsterdam zoekt meer regie over een strategisch stuk grond langs de A10 om sport, groen en infrastructuur te waarborgen en tegelijk bouwactiviteiten buiten de ring te blokkeren. De eigenaren en exploitanten van de golfbaan voelen zich ingesloten en hopen op overleg om een toekomstbestendige oplossing te vinden.