Gent gaat strijd aan tegen studenten die illegaal huis delen: "Vanaf 1 januari gericht controleren"

In dit artikel:

Vanaf 1 januari 2026 voert de stad Gent gerichte controles uit tegen studenten die illegaal samenwonen in appartementen en gezinswoningen zonder gedomicilieerd te zijn. De maatregel richt zich op panden waar niemand als inwoner geregistreerd staat: eigenaars van zulke woningen krijgen een schrijven van de stad. Als blijkt dat er toch studenten wonen, moeten die vertrekken en zal Gent de eigenaar stimuleren om het pand aan gedomicilieerde gezinnen te verhuren, zodat de druk op de woningmarkt afneemt.

De maatregel sluit aan op twee problemen: veel gezinswoningen zijn omgevormd tot gedeelde studentenkamers terwijl domiciliëring in appartementen en gezinswoningen verplicht is (in echte studentenkoten geldt die verplichting niet), en de stad verwacht op langere termijn een sterke groei van huishoudens. Een studie uit 2023 waarschuwde dat er tegen 2040 mogelijk 20.000 extra huishoudens bijkomen. Tegelijk worden er recent meer erkende studentencomplexen gebouwd, wat het stadsbestuur als voorwaarde ziet om het ‘ontkoten’ mogelijk te maken en woningen terug te geven aan gezinnen.

Hoeveel panden concreet gecontroleerd zullen worden, is onduidelijk. Gent kondigde al in 2022 soortgelijke controles aan, toen met het plan om deur-aan-deur te controleren in de buurt van studentencomplexen; het is niet bekend hoeveel van die controles daadwerkelijk hebben plaatsgevonden. De nieuwe aanpak zal voorlopig per schriftelijke oproep aan eigenaren gebeuren, omdat de stad niet over voldoende capaciteit beschikt om zelf op straat te tellen.